PATRIZIA erwirbt Wohn-Projektentwicklung in Graz

• 104 Wohneinheiten mit Kindergarten und Gewerbeeinheit
• Gesamtfläche rund 7.000 qm
• Fertigstellung Ende 2021 geplant

Die PATRIZIA AG, ein führender Partner für weltweite Investments in real assets, hat eine Wohn-Projektentwicklung im neuen Quartier Reininghaus in Graz erworben. Zu der Wohnimmobilie „AIRA Tower“ gehören eine Gewerbeeinheit und ein Kindergarten. Das Projekt soll Ende 2021 fertiggestellt werden und 104 Wohneinheiten umfassen. Verkäufer ist die AIRA Development Group, die für die Entwicklung, den Bau sowie die Vermietung des Objekts verantwortlich ist.

Die Wohneinheiten des AIRA Towers mit rund 5.000 qm Gesamtfläche sind zwischen 27 und 115 qm groß und richten sich gleichermaßen an Singles, Paare und Familien. Alle Wohnungen werden zur Miete angeboten.

Christoph Langmack, Head of Acquisition Residential bei PATRIZIA: „Wir freuen uns über den Ankauf des AIRA Towers in Graz, da er unseren Kunden die Möglichkeit bietet, an der äußerst positiven wirtschaftlichen sowie demographischen Entwicklung in der Innovations- und Technologie-Stadt Graz zu partizipieren. Wir als ein in ganz Europa agierender Investment Manager sind von der stabilen Entwicklung des gesamtösterreichischen Immobilienmarkts überzeugt – trotz der gegenwärtig coronabedingten Unsicherheiten auf den europäischen Märkten.“

Der AIRA Tower bildet den Eingang zum neuen Stadtquartier „Reininghaus Gründe“ auf dem ehemaligen Betriebsgelände der Reininghaus Brauerei. Das rund 520.000 qm große, verkehrsberuhigte Areal wird in ein modernes, lebendiges Stadtviertel umgewandelt und zeichnet sich durch einen ausgewogenen Nutzungsmix aus Miet- und Eigentumswohnungen, Nahversorgung, Gastronomie, Büronutzung sowie Bildungseinrichtungen und mehreren Kindertagesstätten mit einem modernen Mobilitätskonzept aus.

Graz weist eine positive Bevölkerungsprognose mit rund 30.000 neuen Einwohnern bis 2028 auf und wird aufgrund seiner Gewerbestruktur sowie den ansässigen Universitäten mit mehr als 60.000 Studenten auch als Innovations- und Technologiehub Österreichs bezeichnet.