In Deutschland wird zu wenig Wohnraum gebaut. Nur 79 Prozent des jährlichen Bedarfs deckt die derzeitige Bautätigkeit ab. Zu diesem Ergebnis kommt ein Gutachten des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) vom Juni 2024. Dabei ist der Wunsch nach Wohneigentum nach wie vor groß – auch in der jungen Generation, wie aktuelle Befragungen zeigen. Die niedrige Bautätigkeit liegt also eher an den widrigen Rahmenbedingungen wie den hohen Baukosten und Darlehenszinsen. Zumindest die Bauzinsen sind jedoch zuletzt wieder auf rund 3,3 Prozent bei zehnjähriger Zinsfestschreibung gesunken. Dadurch rückt die Realisierung des Traums vom Eigenheim wieder für mehr Menschen in greifbare Nähe.
Doch wie das Projekt Hausbau angehen? Wie baut man ein Haus Schritt für Schritt? Grundsätzlich gliedert sich ein Bauprojekt in sechs Phasen. Lesen Sie, was bei welcher Bauphase des Hauses ansteht und worauf Sie beim jeweiligen Schritt achten sollten, damit der Ablauf des Neubauprojekts reibungslos funktioniert und die Hausbau-Kosten nicht explodieren.
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