Modulare Wohnunterkünfte

Sauber und leise gebaut dank hoher Vorfertigung

Das Universitätsklinikum Bonn (UKB) hat in kürzester Zeit durch KLEUSBERG ein modernes, achtgeschossiges Unterkunftsgebäude erhalten, das Wohnraum für Mitarbeitende bietet und auf nachhaltige Bauweise setzt. Das Untergeschoss besteht aus massivem Beton, während die oberen sieben Stockwerke in modularer Bauweise errichtet wurden, was eine schnelle Fertigstellung ermöglicht. Die 138 Einraumapartments sind komplett ausgestattet, bieten viel Tageslicht durch bodentiefe Fenster und verfügen jeweils über eine eigene Nasszelle.

Das Gebäude kombiniert modulare und konventionelle Bauweise: Treppenhäuser und Aufzugschächte wurden massiv gebaut. Im Untergeschoss gibt es Gemeinschaftsflächen und einen Fahrradkeller. Hervorzuheben ist auch die extensive Dachbegrünung, die sowohl ökologische Vorteile wie Regenwasser-Rückhaltung und Biodiversitätsförderung bietet als auch die Energieeffizienz des Gebäudes steigert.

Da sich das Gebäude in unmittelbarer Nähe zum Klinikum am Venusberg befindet, galt es mit möglichst wenig Lärmbelästigung zu bauen, um die Genesung der Patient:innen nicht stören. Vorfertigung im Werk ermöglicht für solche Bauvorhaben nicht nur eine kürzere, sondern auch eine lärmärmere Bauzeit. Die Module wurden im Werk so weit vorgefertigt, dass sich neben der Haustechnikvorrüstung, den Fenstern bereits die voll ausgestatteten Nasszellen darin befanden, als die Einheiten per Schwerlast-LKW zum Bauort geliefert wurden.

Stuttgart setzt auf Modulbau

Im Auftrag der Landeshauptstadt Stuttgart entstanden 2024 an zwei Standorten insgesamt 18 zweigeschossige Wohnhäuser, die speziell für die Unterbringung von Geflüchteten konzipiert wurden. Die Gesamtfläche dieser Gebäude beträgt 3.882 m² und bietet den Bewohnern moderne, abgeschlossene Wohneinheiten mit privatem Rückzugsraum. Gleichzeitig wurden großzügige Außenanlagen geplant, die Raum für gemeinsame Aktivitäten und Begegnungen schaffen.

Jedes der neu errichteten Wohnhäuser besteht aus vier Modulen, die als Einheit eine harmonische und funktionale Wohnstruktur bilden. Die vorgehängte und hinterlüftete Holzfassade, kombiniert mit Holzfenstern und Aluminiumtüren, verleiht den Gebäuden eine ästhetische und zugleich nachhaltige Ausstrahlung. Diese Gestaltung orientiert sich an modernen Ansprüchen sowohl in puncto Optik als auch Nachhaltigkeit. Die Holzfassade trägt nicht nur zur Energieeffizienz bei, sondern unterstreicht auch den Fokus auf umweltfreundliches Bauen. Auch hier wurden die Module mit einem Vorfertigungsgrad von rund90% vor Ort angeliefert.