Obgleich die Verkaufszahlen auf dem Münchner Immobilienmarkt ab dem dritten Quartal stark rückläufig waren, konnte die Aigner Immobilien GmbH im Krisenjahr 2022 die Transaktionstätigkeit im Investmentbereich deutlich um 70 Prozent steigern. Mit über 620 vermittelten Verträgen insgesamt hielt das Unternehmen das konstant hohe Niveau der vergangenen Jahre. Trotz der gedämpften Wachstumsdynamik auf dem Immobilienmarkt zeigte sich das Objektvolumen mit über 430 Mio. Euro robust (2021: 600 Mio. Euro).
Neben der Kaufzurückhaltung bei den Interessenten gehörte die Verunsicherung seitens der Eigentümer zu den größten Herausforderungen. „Immobilienbesitzer können den Einfluss der Marktlage auf die Wertentwicklung schwerlich selbst einschätzen und suchen sich gezielt Hilfe bei Experten“, sagt Thomas Aigner, Inhaber und Geschäftsführer der Aigner Immobilien GmbH. Das zeige sich am erhöhten Interesse an einer fundierten Immobilienbewertung, die das Maklerhaus durch unternehmenseigene Architekten und Gutachter durchführen lässt. Im Vergleich zum Vorjahr stieg die Anzahl der vorgenommenen Bewertungen auf einen Rekordwert von mehr als 2.300.
Gewachsen ist auch die Belegschaft. „Wir haben jetzt einen Stamm von über 150 Mitarbeitern. Mehr als 40 Prozent sind über fünf Jahre und rund 15 Prozent bereits über zehn Jahre bei uns tätig – für ein Vertriebsunternehmen ist das schon beachtlich“, so Thomas Aigner.
Für 2023 ist neben dem weiteren Aufbau der Vertriebsmannschaft die Eröffnung eines weiteren Standorts geplant.
Krisenfest ins laufende Jahr
Thomas Aigner blickt optimistisch auf die kommenden Monate: „Der Immobilienmarkt stand im vergangenen Jahr quasi unter Schock. Die Teuerungsrate in der Eurozone war ja bereits vor dem Kriegsausbruch auf einem Höchststand und hat die Europäische Zentralbank massiv unter Druck gesetzt. Die Zinsen wären über kurz oder lang ohnehin gestiegen. Trotz des insgesamt schwierigen Marktumfeldes und der wirtschaftlich herausfordernden Zeiten haben wir ein hohes Maß an Resilienz gezeigt und unsere Stabilität bewiesen. Ich sehe die Aigner Immobilien GmbH für die Zukunft sehr gut aufgestellt – denn gerade jetzt ist eine professionelle Maklerleistung besonder s gefragt und die Spreu trennt sich vom Weizen.“
Die mehrfach ausgezeichnete Aigner Immobilien GmbH ist seit über 30 Jahren bundesweit bekannt als Technologieführer bei der Digitalisierung der Immobilienvermittlung und setzt sich intensiv für die Professionalisierung der Branche ein. Mit mehr als 150 fachlich qualifizierten Mitarbeitern an acht Standorten, High-End-Marketing, einer eigenen Schulungsakademie und einer Inhouse-Eventagentur transformieren wir seit Jahrzehnten die Immobilienbranche und gelten als Maßstab für die erfolgreiche Immobilienvermittlung in Deutschland. Unser breites Dienstleistungsspektrum reicht von der klassischen Wohnimmobilienvermittlung über die Vermarktung von Investmentprojekten bis hin zu Entwicklung und Vertrieb von Bauträgermaßnahmen. In allen Bereichen kombinieren wir klassische Vertriebsmaßnahmen und persönliche Beratung mit innovativen digitalen Prozessen. Speziell für unsere Investmentkunden könne n wir als Mitglied in dem renommierten Verbund „DIP – Deutsche Immobilien-Partner“ zusätzlich schnelle Expertenlösungen für jeden Bedarf realisieren. Darüber hinaus bietet das Unternehmen eine marktorientierte Wertermittlung durch firmeneigene Architekten und Gutachter und verfügt über eine bankenunabhängige Finanzierungsberatungsabteilung.
Als eines der ersten und wenigen Immobilienunternehmen wurden wir nach der international bedeutenden Qualitätsmanagementnorm ISO 9001:2015 zertifiziert. Dadurch gewährleisten wir TÜV-geprüfte Prozesse sowie transparente, reibungslose und sichere Abläufe.
Mit einem Objektvolumen von über 430 Mio. Euro und einem Gesamtumsatzvolumen von 19 Mio. Euro in 2022 sind wir der langjährige Marktführer bei den eigenständigen und inhabergeführten Maklerunternehmen im Großraum München. Durch die bundesweite Bekanntheit der Marke „Aigner Immobilien“ und die von uns entwickelte Digitalplattform, die die Support-Prozesse jedes Maklers und seiner persönlichen Fachassistenz in einzigartiger Weise optimiert, können wir Maklern in Deutschland konkurrenzlose Umsatzdimensionen ermöglichen.
Für 2023 haben wir uns zum Ziel gesetzt, weiter zu wachsen und erfahrenen Maklern oder erfolgreichen Vertriebsprofis aus anderen Branchen die Chance zu geben, an unserem Erfolg teilzuhaben.
Aigner Immobilien GmbH
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80637 München
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