Quartier Hessenring: Tagespflege und neuer Wohnraum bald fertig – und der Baum steht noch

Das neue Wegekonzept im Thüringer Park mit seinen organisch fließenden Bewegungen und den bunten Steinen als Sitzmöglichkeiten wurde als öffentliche Freizeitoase von den Steinbacher:innen sehr gut angenommen. Und dieser Platz ist so schön, dass er Teil des Konzepts für den Erweiterungsbau im Hessenring 6 wurde: Schon zum Jahresende kann der neue Verbindungsbau zwischen zwei bestehenden 60er-Jahre-Wohngebäuden der Volks- Bau- und Sparverein eG (VBS) bezogen werden. Er bietet Raum für 15 seniorengerechte Wohnungen mit Aufzug, bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung, extra großen Bädern und breiten Fluren, so dass auch Rollstuhlfahrende genügend Verkehrs- und Wendefläche haben. Bodengleich ist natürlich der Übergang zum Balkon, der schöne Ausblicke zum Thüringer Park oder auf Frankfurt bietet. Die geschickt gewählten und von Wohnung zu Wohnung unterschiedlichen Grundrisse begeistern mit grünen Blickachsen: In etlichen Wohnungen schaut man direkt auf alt eingewachsene Bäume. „Die Wohnungen bieten viele Reize“, so EHK Architekt Matthias Henties, „wir freuen uns besonders, dass wir dem dringenden Wunsch der Anwohner:innen entsprechen und den dreistämmigen Berg-Ahorn mit seiner Sitzbank davor erhalten konnten. Wir haben halt drum herumgebaut.“

Im Erdgeschoss des neuen Verbindungsbaus findet sich eine Tagespflegestätte, die die Caritas betreibt. Das Besondere an dem neuen Verbindungsbaus, der eine alte Lücke um die Ecke schließt, ist ein riesiger, lichtdurchfluteter Aufenthaltsraum mit sanft gewölbter Fensterfront und schön gestalteter Terrasse, die sich zum Thüringer Park hin öffnet. „Mit extra breiten Treppen, einem Therapiebad und Ruheraum zum Entspannen inklusive komplett verglastem Wintergarten sowie weiteren Arbeitsräumen ist die Sozialstation mit Tagespflege perfekt in die Siedlung eingebunden, so dass die älteren oder pflegebedürftigen Menschen weiterhin am öffentlichen Leben teilnehmen können“, so Henties weiter.  

Im Zuge des „Masterplans Quartiersentwicklung Hessenring“, den die Wohnungsgenossenschaft VBS eG als Bauherrin mit der Stadt Steinbach entwickelt hatte, werden bis Jahresende auch die ersten Mieter:innen in die 7 schicken Penthouse-Wohnungen einziehen können, die mit der Modernisierung der beiden bestehenden Wohngebäude als Dachaufstockung errichtet wurden. Sie sind über großzügige Laubengänge zu betreten, die breit genug für Sitzmöglichkeiten und Bepflanzung sind. Alle neuen und bestehenden Mieter:innen des Gebäudekomplexes können eine großzügige, überdachte Dachterrasse für gemeinschaftliche Feiern oder ein gepflegtes Bier am Feierabend nutzen. „Die neuen Wohnungen sind ein Plus für alle VBS-Mieter, die auch im Alter in ihrer vertrauten Siedlung bleiben wollen und hier mehr Komfort in einer kompakteren, seniorengerechten Wohnung finden“, sagt der EHK-Architekt Henties.

Modern und klimagerecht: Wer hier wohnt, muss sich weniger Gedanken um die gestiegenen Energiepreise machen. Alle Wohnungen sind so gut gedämmt und konstruiert, dass man innen drin fast keine Heizung benötigt. Die Sonnenenergie von Fotovoltaikanlagen auf den Dächern und Luft-Wärmepumpen, die auch die Altgebäude mitversorgen, sorgen für einen klimafreundlich reduzierten CO₂-Fußabdruck.

Volks- Bau- und Sparverein eG (VBS)

Die VBS eG ist eine der ältesten Wohnungsgenossenschaften in Deutschland und die größte in Frankfurt a. M. Sie unterhält rund 4.300 Wohnungen an den beiden Standorten Frankfurt und Steinbach. Mehr Info unter www.vbs-frankfurt.de