Dahlissimo – faszinierende Historie trifft auf modernes Luxusambiente

• 15 luxuriös sanierte Wohnungen in einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus im Landhausstil
• Altensteinstraße 15, im Berliner Villenviertel Dahlem (Bezirk Steglitz-Zehlendorf)
• Ursprünglich 1908-1909 als Knabeninternat „Paulinum“ errichtet
• Wohnungsgrößen von ca. 44 bis 157 qm mit 2 bis 4 Zimmern
• Grundstücksfläche ca. 1.870 qm
• Preise von 553.000 € bis 2.255.600 €
• Bezugsfertig: Voraussichtlich März 2024
• Exklusiver Vertrieb der ersten Tranche über die Ziegert EverEstate GmbH

In exklusiver Lage, im Berliner Villenviertel Dahlem – Bezirk Steglitz-Zehlendorf – entstehen 15 luxuriös sanierte Wohnungen in einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus im Landhausstil. Die Wohnungsgrößen reichen von 44 bis 157 qm, verteilt auf 2 bis 4 Zimmer und variieren zwischen Etagen- und Maisonette-Wohnungen. Das herrschaftliche Gebäude vereint geschichtsträchtiges Flair mit luxuriösem Wohlfühlambiente.

Das Gründerzeithaus befindet sich auf einem 1.870 qm großen Grundstück. Ursprünglich wurde der Altbau 1908-1909 als höheres evangelisches Knabeninternat „Paulinum“ nach Plänen des Architekten Carl Kujath errichtet. Ab 1924 nutze die evangelische Kirche die Räumlichkeiten, zuletzt bis 2012 das Diakonische Werk.

Die Historie des Gebäudes findet sich in der Aufarbeitung der denkmalgeschützten Fassade und den charakteristischen Gründerzeitelementen wieder, die eine vollkommene Symbiose mit dem modernen Innenraumkonzept eingehen. Einzigartige Details wie Säulen, Rundbögen, hohe Decken und originale Fenster treffen auf perfekt dimensionierte Grundrisse, edle Materialien und erstklassige Markenfabrikate.

Altbautypisch hohe Decken von bis zu 3,50 Metern sorgen für ein wunderbar freies Wohngefühl. Offen konzipierte Wohn-/Koch-/Essbereiche und hofseitig angebrachte Balkone in einigen Einheiten verstärken dieses Ambiente. Alle Einheiten verfügen über mindestens ein luxuriös ausgestattetes Wannenbad, teilweise ergänzt durch ein weiteres Bad oder Gäste-WC. Ein gepflegter, grüner Hofbereich mit Bäumen und Wiesen rundet das Gesamtbild ab.   

Die Lage im prestigeträchtigen, von Prachtvillen geprägten Dahlem, zeichnet sich durch gute Infrastruktur und ein erlesenes Freizeit-, Kultur- und Kulinarikangebot aus. Auch Erholungsmöglichkeiten im Grünen und am Wasser stehen ausreichend zur Verfügung. Der Botanische Garten und weitere florale Stadtoasen sind fußläufig erreichbar und der Badesee Krumme Lanke kann mit der U3 auf direktem Weg angesteuert werden. Die nächste Bus-Station ist innerhalb einer Minute Fußweg erreichbar, die U-Bahnstation Thielplatz ist ca.  einen Kilometer entfernt. Zu ausgiebigen Shoppingausflügen laden die nahegelegene Einkaufsmeile Schlossstraße in Steglitz und der Kurfürstendamm ein.

Die Wohnungen sind voraussichtlich ab März 2024 bezugsfertig. Die Preise für die Wohneinheiten bewegen sich zwischen 553.000 € und 2.255.600 €.

Weiterführende Informationen sind unter folgendem Link erhältlich: Dahlissimo – Dahlem, Berlin | Ziegert (ziegert-immobilien.de)