Union Investment gewinnt neue Pächter für US-Hotels in New York City und Portland

• Motel One startet in den USA    
• Hotels des UniImmo: Global gut für Comeback des US-Hotelmarkts aufgestellt

Union Investment hat für zwei ihrer US-Hotels in New York City und Portland aus dem Bestand des UniImmo: Global neue namhafte Pächter gewonnen. Für das Hotel in New York City unterzeichnete Motel One einen 20-jährigen Mietvertrag. Das Hotel „The Porter“ in Portland wird zukünftig durch Oxford Capital Group, LLC als Mieter und Manager betrieben. Das Hotel wird weiterhin der Marke “Curio Collection by Hilton” angehören. Das Hotel in New York City wurde bereits an Motel One übergeben, auch die Übergabe des Hotels in Portland soll noch im Juli erfolgen.  

„Wir freuen uns, unter herausfordernden Marktbedingungen zukunftsorientierte  Lösungen mit starken und uns langjährig verbundenen Hotelpartnern gefunden zu haben. Die schnellen Anschlussvermietungen unterstreichen die hohe Attraktivität der beiden Objekte und ihrer Standorte“, sagt Martin Schaller, Leiter Asset Management Hospitality bei Union Investment. Durch die Pandemie waren die vorherigen Pächter beider Hotels unter Druck geraten und konnten ihren Mietvertragsverpflichtungen nicht mehr nachkommen. Der Pächter von „The Porter“ hat das Hotel aus wirtschaftlichen Gründen aufgeben müssen.

„Der härteste Teil der Strecke liegt hinter uns. Der US-Hotelmarkt feiert bereits sein  Comeback, die Hoteliers richten sich auf einen Nachfrageschub ein. Mit Motel One und Oxford sind unsere Häuser in New York City und Portland für den erwarteten Turnaround sehr gut aufgestellt“, sagt Martin Schaller.

Für Motel One bedeutet der Mietvertragsabschluss mit Union Investment in New York City den Markteintritt in den USA. Die deutsche Hotelgruppe übernimmt zum 21. Juli das in Downtown Manhattan in unmittelbarer Nähe zum World Trade Center Komplex gelegene Hotel, das seit 2016 als Courtyard by Marriott geführt wurde, und wird dieses einer umfassenden Modernisierung und einem Rebranding unterziehen. Der Vertrag mit dem vorherigen Pächter wurde durch Union Investment vorzeitig aufgelöst. Motel One betreibt bereits in acht Objekten von Union Investment, verteilt über vier Fonds, seine Lifestyle-Budget-Hotels. „Als größter Vermietungspartner von Motel One freuen wir uns darauf, unsere langjährige strategische Partnerschaft auch außerhalb Europas weiterzuentwickeln und das erfolgreiche Lifestyle-Konzept in Kürze gemeinsam im Herzen von New York  dem lokalen Markt und Reisenden aus aller Welt zu präsentieren“, sagt Martin Schaller.  

Union Investment wurde von DLA Piper (Chicago und Washington DC), Hogan Lovells (München) und von Mayer Brown (Chicago) beraten.